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부동산18

상속재산분할협의서 양식 및 작성방법(+취득세신고방법) 피상속인의 사망으로 인해 상속이 개시되면(사망) 상속인들은 상속재산에 대해서 상속세와 상속취득세를 신고해야 합니다. 이번 포스팅은 상속취득세 신고할 때 필요한 상속재산분할협의서 양식과 작성방법에 대해 알아보겠습니다. 목차 상속의 순위 상속세와 상속취득세차이 상속취득세 신고시 필요서류 상속재산분할협의서 작성법 상속재산분할협의서 양식(한글,워드버전) 상속의 순위 민법 제1000조(상속의 순위)에서는 상속인의 순서를 정하고 있습니다. 1. 피상속인의 직계비속 2. 피상속인의 직계존속 3. 피상속인의 형제자매 4. 피상속인의 4촌 이내의 방계혈족 또한 민법 제1003조(배우자의 상속순위)에서는 피상속인의 배우자는 직계비속과 직계존속인이 있으면 공동상속인이 되고, 직계비속과 존속이 없으면 단독상속인이 됩니다. 표.. 2021. 9. 24.
상속 취득세율 및 신고기간 (+과세표준 조회방법) 사망으로 인해 상속이 개시되면 부동산이 있을경우 취득세를 신고하고 납부하여야 합니다. 상속재산을 등기하기 위해서는 취득세 영수증을 첨부하여야 하기 때문에 등기전에 취득세 신고후 납부까지 해야 상속재산을 등기할 수 있습니다. 목차 취득세 신고기간 어디에 신고? 상속 취득세율 취득세 신고기간 취득세는 신고기간이 있습니다. 지방세법 제20조(신고 및 납부)에 따르면 취득세 과세물건을 취득한 자는 그 취득한 날부터 60일 이내에 신고 납부하여야 합니다. 다만, 상속으로 인한 경우는 상속개시일(사망일)이 속하는 달의 말일부터 6개월이내에 신고하고 납부해야 합니다. 예를들어, 상속개시일(사망일)이 3월 15일인 경우 9월말일까지 신고납부. 상속개시일이 4월 1일인 경우 10월말일까지 신고납부해야 합니다. 어디에 신.. 2021. 9. 23.
강서 금호어울림 퍼스티어 평면도 정보 알려드립니다. 신혼희망타운으로 공급되는 강서 금호어울림 퍼스티어 평면도 정보 알려드립니다. 강서 금호어울림 퍼스티어는 3가지 면적에(49/55/59) 총 5가지 타입으로 공급됩니다. 강서 금호어울림 퍼스티어 평면도(5가지) 49A 49B 55A 59A 59B 49A - 강서 금호어울림 퍼스티어 평면도 49A타입은 총221세대로, 분양 147세대 임대 74세대입니다. 전용면적은 49, 공용면적은 20, 계약면적은 113입니다. 49타입부터 59까지 전타입 모두 드레스룸이 들어가 있습니다. 49B - 강서 금호어울림 퍼스티어 평면도 49B타입은 총49세대로 분양 32세대 임대 17세대 입니다. 전용면적 49, 공용면적 20, 계약면적 113입니다. 강서 금호어울림 퍼스티어 49B타입 평면도는 49A타입 평면도와 크게 차이.. 2021. 9. 22.
강서 금호어울림 퍼스티어 분양가 정보 알려드립니다. 강서 금호어울림 퍼스티어 분양가 정보 알아봤습니다. 강서 금호어울림 퍼스티어는 서울 강서구 화곡동 980-19 번지에 들어서며, 규모는 지하2층~지상25층으로 5개동으로 이루어져 있습니다. 타입은 49, 55, 59 세가지 타입이며 총523세대중 공공분양은 348세대 입니다. 목차 신혼희망타운이란? 강서 금호어울림 퍼스티어 분양가 강서 금호어울림 퍼스티어 분양공고문 신혼희망타운이란? 신혼희망타운은 신혼부부 특화형 공공주택으로 신혼부부 선호를 반영한 편명과, 육아교육 등 특화 커뮤니티 시설등이 제공되는 단지 입니다. 신혼희망타운의 가장큰 장정으로는 신혼희망타운 저금리 주택담보대출이 가능하다는 점입니다. 연 1.3%의 저금리로 최장 30년까지 70%(4억원이내) 대출 지원이 됩니다. 신혼희망타운 입주가능한 .. 2021. 9. 22.
월드메르디앙 구례 분양가 평면도 알려드립니다. 안녕하세요, 전라남도 구례군에 월드메르디앙이 들어선다고 해서 분양가 및 평면도 정리해봤습니다. 아마 구례군에 처음으로 들어서는 브랜드 아파트 일 것 같은데요. 월드메르디앙 구례 분양가 궁금하실것 같아 정보 알려드립니다. 구례군은 지리적으로 전라남도에 순천 보다 위쪽에 위치해 있고 경상도 쪽에 다소 치우쳐 있는 지역입니다. 인구는 21년 8월 기준으로 약 2만 5천명정도 됩니다. 월드메르디앙 구례 월드메르디앙 구례는 구례군 구례읍 봉동리 214-2번지에 들어서며, 최고 29층, 3개동으로 구성됩니다. 총 264세대로 면적은 75부터 122까지 이루어져 있습니다. 평면도-75 75면적은 54세대로 방3개 화장실은2개입니다. 평면도-84 84면적은 3개타입으로 구조가 약간씩 다릅니다. B타입은 다소 불필요한(.. 2021. 9. 9.
평촌 엘프라우드 평면도 알아봐요 안녕하세요 평촌의 새로운 랜드마크가 될 2,739 세대의 평촌 엘프라우드 평면도를 소개해 드립니다. 평촌 엘프라우드는 안양종합운동장인근에 들어설 예정인데요 2,739세대 중에서 일반분양은 총 689세대로 구성됩니다. 1,2 단지로 나뉘어져 있으며 일반분양은 면적은 49 59 두개 면적이고, 타입은 49 A/B 59 A/B/C/D 총 6개 타입입니다. 평촌 엘프라우드 는 일반분양분 조합분 임대분 소형주택건설 이렇게 구성되어 있습니다. 그럼 일반분양분 49 면적과 59 면적 평면도를 살펴보겠습니다. 49 A/B 타입 49A/B 타입은 방이 2개로 구성되어 있고, 화장실은 1개입니다. 침실에 드레스룸이 연결되어 있습니다. 59 A/C 타입 59 A/C타입은 방3개 화장실2개 입니다. 드레스룸은 따로 없습니다... 2021. 9. 9.
국토부 부동산 실거래가 공개시스템 조회 방법 (단지명만 알면끝) 안녕하세요, 부동산에서 가장 중요한 것이 실거래가 일 텐데요 부르는 가격 '호가'는 사실 '원하는가격' 이기 때문에 부동산 거래할때는 호가 보다는 실거래가에 주목해야할 필요가 있습니다. 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제3조(부동산 거래의 신고) 제1항에 따르면, 거래당사자는 부동한계약 등을 체결한 경우 그 실제 거래가격등을 거래계약의 체결일로부터 30일이내에 부동산 소재지 관할 시군구청에 신고해야 합니다. 따라서, 실거래가는 공공정보로 공개되어있고 누구나 주소만 정확히 알면 부동산이 실제 얼마에 거래 되었는지 알 수 있습니다. 예전에는 실거래가 신고 기간이 60일이었는데 거래시점과 공개시점을 조금더 단축시키키 위해 최근에 신고기간을 30일로 변경하였습니다. 국토교통부 실거래가 조회하는 방법을 알려드립니.. 2021. 9. 8.
홍성 자이 분양가 가격정보 안녕하세요 충남 홍성에서 자이가 분양예정이 있어 가격정보만 알려드리려고 합니다. 분양하는데 여러가지 정보가 필요하겠지만 무엇보다 분양가가 가장 궁금하시겠죠? 홍성 자이 분양가 정리해봤습니다. 홍성 자이 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 583-14 번지 에 들어설 예정입니다. 지하1층, 지상27층, 6개동으로 총 483세대 주차는 622대 규모입니다. 홍성 자이 분양면적 2개 면적인데요. 1. 84 2. 128 84는 3개 타입 128은 1개 타입으로 총 4개 타입니다. 홍성 자이 분양가는 84면적은 296,900,000원 ~ 356,900,000원 128면적은 총 6세대만 공급하는데 681,000,000원 ~ 691,700,000원입니다. 홍성 자이 분양가 외 공급/청약일정 등이 궁금하신분은 홍성 자이 홈.. 2021. 9. 6.
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