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특례시 지정되면 얻는 장점들 특례시로 지정되면 얻는 장점들이 몇 가지 있습니다. 지방자치법이 개정됨에 따라 내년 2022년 1월 13일부터는 특례시가 출범됩니다. 특례시 지위를 얻게 되는 도시는 수원시, 고양시, 용인시, 창원시 등 총 4곳입니다. 특례시 및 주요도시 인구현황 21년 기준 특례시 및 주요 도시 인구는 다음과 같습니다. 창원시 - 1,029,389명 용인시 - 1,066,975명 수원시 - 1,210,150명 고양시 - 1,045,497명 성남시 - 922,025명 울산광역시 - 1,135,423명 광주광역시 - 1,477,573명 대전광역시 - 1,488,435명 지방자치법 제198조(대도시 등에 대한 특례 인정)에 따르면, 인구 100만 이상의 대도시는 특별시, 광역시, 특별자치시를 제외하고 법률로 정하는 바에 따.. 2021. 10. 12.
증여계약서 서식 및 검인 받는 방법 증여계약서 작성할 때 꼭 들어가야 할 내용과 검인받는 방법 설명해 드립니다. 부동산 세금이 강화됨에 따라 전국에서 증여 건수가 늘어나고 있는데요, 민법 제554조(증여의 의의)에 따르면 '증여는 당사자 일방이 무상으로 재산을 상대방에 수여하는 의사를 표시하고 상대방이 이를 승낙함으로써 그 효력이 생긴다'라고 규정하고 있습니다. 증여계약서 작성하는 법 민법 제555조에서는 증여의 의사를 서면으로 표시하도록 규정하고 있습니다. 1. 합의표시 - 증여계약서에는 계약의 내용이 증여계약임을 표시하여야 하고, 통상적인 표현으로 증여계약서에 '증여자(주는 사람)'와 수증자(받는 사람)는 OO부동산을 증여하는 계약을 체결한다'라고 기재합니다. 2. 부동산(재산)의 표시 - 증여계약서는 어떤 부동산(재산)을 증여하겠다는.. 2021. 10. 11.
전주 모아미래도 바울루체 분양가정보(+주변시세) 전주 모아미래도 바울루체 분양가정보 알려드립니다. 전주도 조정대상지역으로 지정되었는데요, 전주 모아미래도 바울루체는 전주시 덕진수 금암동 515-8번지 일원에 총 92세대로 들어설 예정입니다. 분양가격 전주 모아미래도 바울루체는 전용면적 84로 공급되는데요, 타입은 A,B,C 3가지 타입입니다. 84A타입은 300,135,000원 ~ 329,695,000원 84B타입은 306,556,000원 ~ 329,376,000원 84C타입은 304,538,000원 ~ 327,207,000원 주변시세 전주 모아미래도 바울루체 주변시세는 아래 사진에서 보는것처럼, 아파트 단지가 많은 동네는 아닙니다. 주변에 덕진구청, 전주시외버스터미널이 있고 가장 큰 단지는 진북동우성 아파트입니다. 24평부터 65평까지로 구성되어 있.. 2021. 10. 10.
강원도 거리두기 단계 설명해드립니다. 2021년 10월 현재 강원도 거리두기 단계 설명해드립니다. 거리두기 단계가 지역별로 달라서 혼동이 있는데요, 강원도는 현재 시군별로 2단계와 3단계를 동시에 적용하고 있는 대상지역입니다. 2단계 시군 홍천군, 횡성군, 영월군, 평창군, 정선군, 철원군, 화천군, 양구군, 인제군, 고성군, 양양군 3단계 시군 춘천시, 원주시, 강릉시, 동해시, 태백시, 속초시, 삼척시 3단계 방역조치 3단계를 4명까지 모임이 가능하며, 접종완료자까지포함 하면 최대 8명까지 가능합니다. 행사는 50인이상 금지, 집회도 50인 이상 집회 금지입니다. 연휴 간 강원도 방문을 계획하고 계신 분이라면, 강원도 거리두기 단계를 숙지하시어 방문하시면 되겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다. 2021. 10. 10.
음성 양성 뜻 알려드립니다. 음성 양성 뜻 궁금하셨나요. 화학적, 생물학적 검사를 할 때(코로나19검사 등) 음성, 양성 이라는 표현을 많이 쓰는데요. 헷갈릴 수도 있어서 한번에 정리해드립니다. 음성 양성 밖으로 드러나지 아니하는 성질 특정한 반응이 나타나는 일 마이너스(-) 플러스(+) Negative Positive 예를들어, 코로나19 검사에서 검사결과가 일 경우, 코로나19에 감염되지 않았다는 결과이고, 반대로 검사결과가 일 경우 코로나19에 감염됐단느 결과입니다. 이는 다른 화학적, 생물할적 검사에서도 공통적으로 쓰이는 용어입니다. 음성 - 안걸림 양성 - 걸림 음성, 양성 뜻 간단히 정리되셨나요? 읽어주셔서 감사합니다. 2021. 10. 9.
레고랜드 연간회원권 가격 및 혜택 알려드립니다. 'LEGO', 성인이 됐지만 이름만 들어도 설레는 단어입니다. 강원도 춘천에 레고랜드가 드디어 오픈(5월 5일)하였습니다. 레고랜드는 40개 이상의 놀이기구와 7개의 테마파크, 그리고 154 객실 규모의 호텔로 구성되어 있습니다. 연간회원권 가격은 22년 4월기준으로 작성되었습니다. 레고랜드 연간회원권 가격 - 3종류 레고랜드 연간회원권은 3종류입니다. 스탠다드 - 119,000원 골드 - 169,000원 플래티넘 - 249,000원 레고랜드 연간회원권은 21년 9월 30일부터 1st to play(퍼스트 투 플레이)라는 이름으로 먼저 판매가 되었는데요, 이번에 정식 개장을 하면서 연간회원권도 등급별로 다시 책정되었습니다. 등급별로 이용제한이나 기타 할인이 다르게 적용됩니다. 레고랜드는 외부 음식은 가지.. 2021. 10. 8.
증여취득세 과세표준 설명해드립니다. 누가 내나 부동산(재산)을 증여했을 때는 두가지의 세금을 납부해야 합니다. 하나는 증여세, 다른 하나는 증여취득세 입니다. 증여세는 세무서에 납부해야 하는 국세이고, 증여취득세는 지자체에 납부해야 하는 지방세입니다. 세금은 경제적이득이 있는 사람이 납부하는 것이므로 증여세, 증여취득세 모두 받는사람(수증인)이 납부해야 합니다. 증여세 과세표준과는 다름 세금 = 과세표준 X 세율 계산됩니다. 증여취득세와 증여세는 과세표준도 다르고 세율도 서로 다릅니다. 증여세는 과세표준을 시가로 산정하는 반면, 증여취득세는 시가표준액(공동주택가격,공시지가)로 산정을 합니다. 시가와 시가표준액을 전혀 다른 개념입니다. 예를 들어, 실거래가 5억원에 상당하는 아파트 1채를 증여한다고 가정해봅시다. 증여세의 과세표준은 실거래가.. 2021. 10. 6.
국정감사 일정과 뜻 알려드립니다. 국정감사 라는 말을 뉴스에서 자주 들어보셨죠? 이번 포스팅은 국정감사가 도대체 무엇인지, 언제, 누구를, 왜 하는지에 대해서 알려드리겠습니다. 국정감사는 '국정감사 및 조사에 관한 법률'에 따라 실시하는데, 국정(나라 살림) 전반에 관하여 소관 상임위원회 별로 매년 정기회 집회일 이전에 30일 이내에 기간을 두어 감사를 실시합니다. 특별한 일정이 없으면 매년 가을경(10월쯤) 실시합니다. 국정감사 뜻 우리나라는 3권 분립의 국가입니다. 입법부, 사법부, 행정부가 분리되어 견제하게 되어 있습니다. 국회는 법을 제정하는 곳이니 입법부라고 불리며, 국민의 대표인 국회의원이 투표로 법을 제정하고, 개정합니다. 국정감사는 국회의원(입법부)이 사법부(법원), 행정부(정부기관 및 지자체)가 1년동안 일을 제대로 했는.. 2021. 10. 5.
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